売却




長年過ごしたご自宅を売却する。あなたの生活の基盤であったマイホームをお売りになるということはどのような理由にせよ、大きな勇気と決断がいることですね。




マイホームの鍵を初めて握ったときの喜び、胸膨らませてご自宅にお引越しをした日、お子様のお誕パーティや家族でのクリスマス・お正月、学校プロジェクトをお子様とご一緒にご自宅でワークした日々、成長したお子様が巣立った日など、思い出に残るライフイベントがたくさん詰まったお家はあなたの人生そのもの。でも、ホームオーナーのあなたであれば、「マイホームを売りに出す」は人生の次のステップへ向かうためにいつかは通過しなければならないプロセスですね。



ご自宅の売却のきっかけは不動産購入と同じく、一般的には大きなライフイベントが起こった時。しかし、その時点がご自宅を売却するのにベストなタイミングであるかどうかは、あなたの現況と今後のライフプランニングをしっかり見つめなおしてみること、売却の動機が本当にあなたにとって真意のものなのかを自問されてみてください。そして、信頼と誠意のあるプロの不動産エージェントと率直にご相談され、あなたの状況に最も適った選択をされることが大切です。なぜなら、あなたが居る現在の状況によっては、仮にご自宅の売却を考えさせられるようなライフイベントがあったとしても、ご自宅の売却以外のオプションがベストな場合もあるからです。



ご自宅はあなたの大切な資産です。信頼できる不動産エージェントと十二分に納得の行くまでご相談されてから売却を決定をするのがあなたにとっての最善のアドバイスです。

売却に関わる税務については公認会計士・税理士など税務を専門とする専門家としっかりご相談・アドバイスを受けてください。)



信頼できる不動産エージェントでしたら、まずはしっかりしたカウンセリング/コンサルテーションを行い、あなたの状況を十二分に把握した上で、あなたの大切な不動産とあなたの人生にとって、WIN/WINとなる方法をご一緒に検討し、最善の不動産売却プランや売却以外にベストと思われるプランをアドバイスするでしょう。また、このように質の良い誠意ある不動産エージェントの場合、お客様のペースに合わせた無理の無い不動産売却について、正しい知識に基づく適切なガイダンスや親身で的確なアドバイスとサポートを行い、不動産売買取引に向かうための準備をあなたとご一緒に二人三脚でワークします。そして、売買成約後はエスクロー開始から完了までのプロセスを一歩一歩、サイドバイサイドでサポートします。



このような不動産エージェントがあなたの「信頼できる『不動産の水先案内人』」と言えるでしょう。


私、信頼できる「不動産の水先案内人」としての役割は、先述のものを含め

  • 売却プランニングの第一歩から取引終了後のアフターケアまで、あなたのお取引に真剣に取り組み、十二分に安心な不動産取引へと導きます最高価格で売却するために必要な物件を商品化するためのアドバイスとその準備へのサポート
  • 正確な市場価格情報のご提供と分析、及び市場に応じたベスト価格での値決めに関するサポート
  • 物件のマーケティング(Multiple Listing Serviceへの掲載、オープンハウス、インターネット、弊社エージェントとの幅広いネットワーク網でのマーケティング)
  • オファーの検討と選択、及び成約へ向けての買い手とのネゴ
  • エスクロー中の丁寧なサポートと買い手とのネゴ
  • 定期的な経過報告
  • 売買契約書の確認、最終エスクロー書類の確認
  • クロージング書類署名セッションへのお立会い
  • お引越しに関するサポート
  • お買い替えの場合、次のご自宅探しについても信頼できるサポートも十二分に行います。(「購入について」をご参照のこと。)
  •  州外へのお引越しについては、優秀な不動産エージェントのご紹介


して最後に。。。あなたの新しい人生への門出が末永く心に残る幸せなライフイベントとなることを深く祈念しながら、あなたを不動産売却達成までスムーズに導かせていただきます。


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あなたの大切な物件の売却は
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ロサンゼルス不動産の水先案内人に
是非お任せください。